KUPANG, LIPUTN4.COM – PT. Cipta Palma Persada yang saat ini fokus bergerak di bidang properti terus bergerak maju dan akan mengembangkan menjadi Palma Groups dan siap mebantu masyarakat melalui program perumahan bersubsidi dengan hunian yang istimewah terlebih khusu untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
Abee Kurniawan Angkiriwang selaku Direktur PT. Cipta Palma Persada yang juga Chief Executive Officer (CEO) Palma Group mengatakan sedang memperisiapkan untuk mengembangkan menjadi Palma Groups yang bergerak di bidang properti dan kesehatan, diantaranya Palma Klinik dan dan Pengembangan perumahan Palma Recidence di Kolhua dan Palma Hill di Alak dan juga berencana pengembangan di Kupang Tengah Lokasi Noelbaki Kabupaten Kupang.
Untuk saat ini Menurut Abee Angkiriwang, PT. Helong Persada dengan misi utama membantu program pemerintah melalui pembangunan perumahan bersubsidi bagi Warga Berpenghasilan Rendah (MBR).
Abee Angkiriwang selaku CEO Palma Groups menjelaskan, untuk membantu pemerintah melalui program perumahan bersubsidi, sesungguhnya ada tiga hal yang harus diperhatikan oleh konsumen.
“Terkait semakin banyaknya minat warga kota Kupang yang ingin memiliki hunian bersubsidi yang diprogramkan oleh pemerintah pusat, CEO Palma Groups, Abee Angkiriwang menyarankan 3 hal penting yang harus dipahami oleh seluruh konsumen baik di kota Kupang maupun di seluruh NTT agar tidak salah memilih hunian impian mereka”.
Menurut CEO yang masih tergolong mudah namun sangat berpengelaman di bidang properti ini, menyarankan agar setiap konsumen harus benar-benar memahami dan tidak hanya sekedar ingin memiliki rumah tetapi harus mengetahui benar terkait syarat kepemilikan rumah.
Menurut Abee Angkiriwang, Konsumen harus pengetahui 3 hal utama dalam proses pengajuan kredit rumah bersubsidi, diantaranya (1) Konsumen harus tahu benar terkait dengan program subsidi, (2) Konsumen harus memilih Lokasi dan Akses yang mudah dijangkau dan (3) Konsumen harus mengetahui siapa Developer dan komitmennya seperti apa. Abee menyarankan hal tersebut karena menurutnya banyak konsumen yang meilih perumahan dari Palma Groups dan sudah ditempatinya tidak memahami tentang hal itu, makanya ia menyarankan agar kosumen yang memilih membeli rumah bersubsidi harus sudah mengetahui ketiga hal itu untuk kebaikan dan keuntungan bagi konsumen sendiri.
Konsumen Harus Tahu Benar Terkait dengan Program Bersubsidi
CEO Palma Groups itu menjelaskan yang dimaksudkan rumah bersubsidi adalah subsidi suku bunga atau yang lebih dikenal diskon suku bunga, yang mana saat ini konsumen mendapatkan diskonnya sangat besar yaitu 50% bahkan lebih dari suku bunga sesungguhnya. Menurutnya, jika berbicara mengenai suku bunga pinjaman itu berada pada posisi 12%, jadi konsumen mendapatkan diskon mencapai 50% lebih subsidi suku bungan yang diberikan oleh pemerintah yaitu suku bunga saat ini ada pada posisi 5%.
Nah, ini menjadi kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki hunian dengan desain yang minimalis serta akses ke pusat-pusat perkotaan sangat dekat yang hanya dengan suku bunga 5% saja, itu sudah kami siapkan untuk para konsumen di Palma Hill.
“Maka saya perlu jelaskan bahwa terkait dengan subsidi suku bunga ini sangat menguntungkan karena dengan bunganya hanya 5% tetapi konsumen mendapatkan harga rumahnya tetap sama baik yang melakukan pinjaman 5 tahun, 10 tahun maupun 20 tahu dan ini berbeda dengan perumahan komersil lainnya, jadi dari sisi keuntungan konsumen sangat diuntungkan” Jelas Abee.
Selain itu dari sisi waktu pembelian sangat diuntungkan jika para konsumen tidak menunda, contohnya, harga rumah setiap tahunnya naik berkisar 8% dan ini lebih besar dari suku bunga subsidi yang diberikan pemerintah hanya 5%. Dicontohkan subsidin yang diberikan pemerintah setiap tahunnya sama, tetapi harga rumah tiap tahunnya naik seperti tahun 2020 harga rumah Rp 168 Juta dan tahun 2021 sudah Rp 178 Juta.
Mengapa Palma Groups terus memasarkan properti disetiap tahunnya, ini tidak lain membantu masyarakat yang berpenghasilan rendah untuk memiliki huniannya sendiri dan mendapatkan subsidi dari pemerintah, Ujar Abee Angkiriwang.
Konsumen harus memilih Lokasi dan Akses yang mudah dijangkau
Pemahaman kedua ini juga penting yaitu konsumen harus mempertimbangkan dari sisi lokasi dan aksesnya seperti apa rumah yang akan dijadikan sebagai huniannya. Maka ini menjadi hal penting dan sudah dipertimbangkan oleh Palma Groups, Ungkap Abee Angkiriwang.
“Terkait akses dan lokasi ini menjadi dua hal yang berbeda. Misalnya, walaupu lokasi perumahan dalam kota tetapi akses masuknya hanya dilalui sepeda motor ini juga menjadi masalah serius. Makanya, saat ini dari Palma Groups dalam proses pembangunan dan sebagian rumah sudah readi yaitu Palma Hiil Alak, akses jalannya kurang lebih 300 meter jaraknya dari ruas jalan Yos Sudarso Allak” Ungkap CEO Palma Group.
Maka, Konsumen yang memilih perumahan Palma Hill Alak tentunya akan bersyukur, selain huniannya minimalis dan mewah aksesnya pun sentral karena berada di wilayah kota Kupang, dan akses jalan menuju perumahanpun sangat mudah dan tidak jauh dari ruas utama jala Yos Sudarso.
Konsumen Harus Mengetahui Siapa Developer dan Komitmennya Seperti Apa
Jika ingin memiliki hunian yang sesuai dengan harapan, konsumen tidak hanya melihat bahwa perumahan itu bersubsidi serta lokasi dan aksesnya bagus saja, namun hal penting juga yang harus diperhatikan oleh Konsumen adalah harus mengetahui siapa sesungguhnya Developer dan seperti apa komitmennya.
Menurut Abee Angkiriwang, Ini Penting dan tidak menjadi hal sepeleh, yaitu dengan memperhatikan penempatan kapling, komunikasi yang sesuai dengan keadaan dan fasilitas yang akan disediakan.
Maksud dari penempatan kapling yang salah sudah tentu posisi rumahnya menjadi tidak beraturan. Yang terjadi karena banyak konsumen menyukai tipe rumah yang single sehingga dipaksakan jadi single. Sebenarnya kalau dipikirkan lebih efektif kopel, nah ini hal-hal kecil yang sudah harus dipikir Developer seperti kami, karena Developer juga yang akan bertanggung jawab terhadap tanah tersebut, Jelas Abee Angkiriwang.
Abe Angkiriwang terus mengingatkan kepada seluruh konsumennya, mengapa pentingnya memilih developer yang tepat, karena kasus kepemilikan tanah di kota Kupang saat ini semakin marak, nah, ketika suatu saat ada yang menggunggat status kepemilikan tanah yang sudah dibangun perumahan, apakah Davelopernya mau bertanggungjawab atau tidak, hal-hal ini mejadi pertimbangan dan tentunya untuk kepentingan konsumen sendiri.
Bagi Palma Groups, apa yang menjadi tanggung jawab kami, pasti kami akan lakukan, dan itu sudah terbukti di perumahan Palma Recidence Kolhua. Misalkan, soal air yang selama kurang lebih hampir empat tahun, sebelum menyiapkan sumur bor, warga perumahan sekitar 200 KK mendapatkan subsidi air 2 kali dalam satu minggu dan itu dibagikan cuma-cuma dari PT. Helong Persada Makmur.
Selain itu, sumur bor dan pemasangan meteran air bagi 2020 KK di Palma Recidence sama sekali tidak dipungut biaya, semuanya ditangung oleh PT. Helong Persada Makmur, Urai Abee Angkiriwang. (pk/tim)*
Berita dengan Judul: Akan Jadi Palma Groups, PT. Cipta Palma Persada Sediakan Hunian Bersubsidi Desain Mewah di Kupang pertama kali terbit di: Berita Terkini, Kabar Terbaru Indonesia – Liputan4.com oleh Reporter : ris
